Строительные нормы и правила

СНиП (Строительные нормы и правила) — это свод нормативных документов в области строительства, который устанавливает обязательные требования к проектированию, возведению и приёмке зданий и сооружений. Документ утверждается органами исполнительной власти и является обязательным для исполнения всеми участниками строительного процесса. Для клининговой отрасли СНиП важен, потому что он определяет, каким должен быть объект, который предстоит обслуживать.

Из каких частей состоит СНиП?

Структура СНиП включает четыре обязательных раздела:
1. Общие положения
Определяют область применения документа, терминологию, общие принципы и правила, которые касаются всех видов строительных работ. Здесь прописаны базовые понятия и требования, единые для всей отрасли.
2. Нормы проектирования
Это самая объёмная часть. Она регламентирует, каким должно быть здание на этапе проекта:
—   Нагрузки и воздействия на конструкции.
—   Требования к фундаментам, стенам, перекрытиям, кровле.
—   Нормы освещённости, вентиляции, отопления, водоснабжения.
—   Пожарную безопасность.
—   Санитарно-гигиенические параметры помещений.
3. Правила производства и приёмки работ
Определяют, как именно должны выполняться строительные работы и как проверяется их качество:
—   Технология монтажа конструкций.
—   Порядок проведения скрытых работ.
—   Методы контроля качества.
—   Правила приёмки готового объекта в эксплуатацию.
4. Сметные нормы и правила
Устанавливают нормативы расхода материалов, трудозатрат и стоимости строительства. Это основа для составления смет и определения цены проекта.

Как СНиП связан с клинингом?

Напрямую. Клининговая компания приходит на объект, который был спроектирован и построен по СНиП. От того, насколько качественно соблюдены строительные нормы, зависит:
—   Тип и состояние поверхностей. Какие полы, стены, потолки заложены проектом.
—   Наличие инженерных систем. Вентиляция, кондиционирование, ливневка — всё это влияет на уборку.
—   Планировка. Ширина коридоров, наличие подсобных помещений, лифтов, пандусов.
—  Санитарные требования. Освещённость, влажность, качество воды.

Если здание построено с нарушениями СНиП, клининговой компании придётся решать проблемы, которые не должны были возникнуть: лужи в подвале из-за плохой ливневки, плесень из-за слабой вентиляции, постоянную пыль из-за некачественной отделки.

Чем СНиП отличается от СанПиН и ГОСТа?

Это три разных типа нормативных документов, которые часто путают:

На практике они работают в связке. СНиП говорит, как построить здание. СанПиН — каким должен быть микроклимат внутри. ГОСТ — каким требованиям должна соответствовать продукция, используемая при строительстве и уборке.

Что пришло на смену СНиП?

Важно знать: с 2010 года СНиПы как отдельный класс документов были постепенно заменены на СП (Своды правил) и ГОСТ Р. Однако термин «СНиП» настолько укоренился в профессиональной среде, что его до сих пор используют в разговоре, документах и тендерах. Когда говорят «по СНиПу», имеют в виду «по строительным нормам и правилам» в широком смысле.

Для чего нужен СНиП клинеру?

1.  Понимание объекта. Знание строительных норм помогает технологу клининга правильно оценить объект при первичном осмотре: какие покрытия, какие нагрузки, какие системы.
2.  Грамотная коммуникация. В тендерах и договорах заказчик часто ссылается на СНиП. Клининговая компания должна понимать, о чём речь.
3.  Разграничение ответственности. Если проблема с полом или вентиляцией связана с нарушением СНиП при строительстве, клининговая компания может аргументированно доказать, что это не её зона ответственности.

СНиП — это фундамент, на котором стоит здание. Клинер работает уже в готовом доме, но понимание того, как этот дом был спроектирован и построен, помогает делать свою работу профессионально и без лишних проблем.